嘉欣园

嘉欣园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉欣园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉欣园房地产权证，嘉欣园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉欣园房子还是不属于买房者所有。

购买嘉欣园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嘉欣园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购嘉欣园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与嘉欣园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明嘉欣园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

嘉欣园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉欣园房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉欣园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉欣园交易结算资金托管凭证原件；6嘉欣园契税完税或减免税凭证原件；7．嘉欣园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。